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全国多家房地产经纪公司的房屋买卖合同及补充协议由靳律师起草,并已在房地产交易市场上被普遍采用;北京二手房交易市场上使用的合同大部分也都出自靳律师之手。


专业领域:借名买房、腾退返还、房产确权、排除妨害、确认效力因借名购买经适房、两限房、房改房、商品房,出资人主张确权、过户、赔偿或以房抵债,解除借名合同,出名人主张合同无效、排除妨害、返还房屋。


二手房买卖、无权处分、无权代理、合同解除、阴阳合同卖方以无权处分、无权代理、阴阳合同、逾期付款诉请合同无效或解除;买方诉请过户或违约赔偿或以善意取得要求履行,或以新政、不可抗力要求无责解约。


房产继承、遗嘱无效、遗赠、时效、翻建、共有因自书、代书、见证、公证遗嘱、联合遗嘱、打印遗嘱存在瑕疵诉请无效或部分无效;因时效丧失诉权;因子女参加翻建要求确认共有,因赠与合同与遗嘱冲突产生适用纠纷相关案件。


公租房、房改房、集资房、回迁房、军产房、央产房、经适房公租房承租人变更;房改时超标、借用工龄、多占房屋、因报销供暧费更名产生确权及腾退、分割纠纷;集资房、回迁房无法办产权证,军产房买卖无效、无法继承分割产生争议;央产房无法上市;经适房转让无效纠纷。


私房、土地侵占、合建、标准租、国家经租、收归国有、无偿征收,土地被他人侵占、建房产生排除妨碍及赔偿纠纷,因合建、翻建未经规划批准而不能办理房产证影响继承、买卖、赠与产生的纠纷。


商品房、商业综合体买卖、合作开发、退房、逾期办证买方因资质,开发商欺诈、一房二卖主张赔偿,五证不全导致合同无效,商业地产限购退房,合作开发因利润分配、股权结构发生争议,超规划导致无法办证、逾期办证、逾期交房产生违约金纠纷。

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